Makelaarvergelijkingsplatform Krib heeft een Chrome-extensie gelanceerd die extra informatie toont bij woningadvertenties. De gratis tool laat zien wat vergelijkbare huizen in de buurt daadwerkelijk hebben opgebracht, plus andere data die normaal lastig te vinden is.
De extensie richt zich op huizenzoekers die een realistischer beeld willen van wat een woning waarschijnlijk gaat kosten. Makelaars zetten woningen vaak bewust met een lage vraagprijs online om meer belangstelling te wekken, waardoor de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt dan verwacht.
Verkoopprijzen en buurtgegevens in één overzicht
Krib Inzicht voegt automatisch een informatieblok toe aan woningpagina’s op sites zoals Funda. Daar zie je de verkoopgeschiedenis van het huis zelf, mocht die beschikbaar zijn. Daarnaast toont de tool de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt en de WOZ-waardeontwikkeling over tijd.
Het meest praktische onderdeel is de lijst met verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de omgeving. Hiermee kun je inschatten of de vraagprijs realistisch is of dat je rekening moet houden met flink overbieden.
Verschil tussen vraag- en verkoopprijs
De extensie legt vooral de nadruk op het verschil tussen de online vraagprijs en wat huizen in werkelijkheid opbrengen. In veel gevallen ligt de verkoopprijs substantieel hoger, wat voor kopers betekent dat hun budget mogelijk niet toereikend is.
Door deze informatie vooraf te zien, kunnen huizenzoekers beter inschatten of een bezichtiging zinvol is. Dat scheelt tijd en voorkomt teleurstellingen achteraf.
Installatie en gebruik
De Chrome-extensie installeer je via krib.nl/plugin. Na installatie verschijnt de extra informatie automatisch wanneer je woningpagina’s bezoekt. De tool werkt alleen in de Chrome-browser; versies voor andere browsers zijn nog niet beschikbaar.
Krib haalt de data uit openbare bronnen zoals het Kadaster en CBS. De informatie is daarom niet altijd volledig actueel, maar geeft wel een indicatie van de marktwaarde in een bepaalde buurt.
De extensie is gratis beschikbaar. Krib verdient geld door makelaars te vergelijken op hun platform, niet door de tool zelf.
